Cara Menjadi Agen Real Estat di Connecticut

Dalam panduan ini Anda akan mempelajari semua detail yang perlu Anda ketahui untuk mendapatkan lisensi dan menjadi agen real estat di Connecticut.

Anda akan mempelajari persyaratan lisensi real estat dasar di Connecticut, informasi tentang ujian termasuk tingkat kelulusan dan persiapan ujian, aturan timbal balik, rincian county by county dari real estate paling mahal di Connecticut, dan banyak lagi.

Oke, ambil secangkir kopi, dan mari kita mulai dari awal.

Mendapatkan lisensi real estat di Connecticut agak mudah dibandingkan dengan negara bagian lain. Anda hanya perlu total 60 jam kelas kursus pra-lisensi yang disetujui komisi. Sebagai perbandingan, untuk mendapatkan lisensi di Texas, lisensi real estat membutuhkan pelamar untuk menyelesaikan 180 jam kursus. Berikut adalah perincian cepat dari persyaratan perizinan real estat di Connecticut:

Program Pra-lisensi Diperlukan di Connecticut

Untuk mendapatkan lisensi real estat di Connecticut, Anda harus menyelesaikan 60 jam kursus pra-lisensi real estat yang akan mencakup:

  • Kepemilikan properti
  • Kontrol dan Regulasi Penggunaan Lahan
  • Penilaian dan Analisis Pasar
  • Pembiayaan
  • Prinsip Umum Badan
  • Kondisi dan Pengungkapan Properti
  • Kontrak
  • Balik nama
  • Praktek Real Estat
  • Perhitungan Real Estat
  • Area Khusus: Properti Pembagian, Komersial, Industri, dan Pendapatan
  • Komisi Real Estat Connecticut dan Persyaratan Lisensi
  • Hukum Connecticut yang Mengatur Kegiatan Lisensi
  • Badan Real Estat Connecticut
  • Prinsip dan Praktik Real Estat Khusus Connecticut

Informasi Ujian Real Estat Connecticut

Jika Anda bekerja keras dan mengikuti kursus dengan serius, Anda seharusnya tidak memiliki masalah untuk lulus ujian. Jika Anda mencari bantuan untuk mempelajari tes ini, kami sarankan kursus persiapan Ujian Real Estat. Mereka menawarkan persiapan ujian terbaik dengan harga yang terjangkau. Bahkan lebih baik, mereka juga menawarkan jaminan uang kembali jika Anda tidak lulus pada percobaan pertama.

Pertanyaan Ujian Pra-Lisensi Connecticut

  • Total 110 skor pertanyaan pilihan ganda (akan selesai dalam 165 menit)
    • 80 pertanyaan tentang porsi nasional (120 menit)
    • 30 pertanyaan tentang porsi khusus negara (45 menit)

Apa yang Harus Dibawa ke Ujian

  • 2 bentuk identifikasi yang valid dengan tanda tangan. Satu ID harus merupakan ID Foto yang dikeluarkan pemerintah; kalkulator dasar
  • Nomor konfirmasi saat reservasi tes dilakukan.

Nilai kelulusan

Anda harus mendapatkan skor 70% untuk lulus Ujian Tenaga Penjual Real Estat Connecticut

Tingkat kelulusan

T / A

Biaya Lisensi Tenaga Penjual Real Estat Connecticut

$80

Biaya ujian di Connecticut

$52

Persyaratan Pendidikan

Anda harus memiliki setidaknya ijazah sekolah menengah atau GED untuk mengajukan permohonan lisensi di Connecticut.

Usia

Pelamar harus berusia minimal 18 tahun atau lebih

Tempat tinggal

Warga negara A.S. apa pun atau orang asing yang diakui secara sah dapat mengajukan permohonan.

Pengecualian

Setiap anggota aktif dari Connecticut Bar yang memiliki reputasi baik dan memenuhi syarat di bawah undang-undang lisensi real estat dibebaskan dari mengambil kursus prasyarat real estat.

Latar Belakang Pidana

Pelamar yang memiliki catatan kriminal yang ada mungkin masih berlaku untuk lisensi real estat. Akan lebih baik jika pelamar memasukkan sejarah kriminal mereka bersama dengan dokumen yang diperlukan terkait dengan hukuman, jika ada, pada aplikasi mereka. Setelah mengirimkan sidik jari Anda, aplikasi Anda akan diteruskan ke Divisi Sistem Informasi Peradilan Pidana dan ke Biro Investigasi Federal. Setelah diselidiki, setiap pemohon akan dipertimbangkan berdasarkan kemampuannya sendiri.

waktu memproses

Rata-rata, 2 minggu untuk aplikasi Anda diproses dan disetujui.

Sekolah Real Estat Online di Connecticut

Meskipun mengambil kursus real estat secara langsung dapat membantu, kursus online jauh lebih murah dan menawarkan kursus yang sama persis. Cari Google untuk menemukan sekolah real estat online di Connecticut

Jika Anda berencana untuk bekerja di negara bagian selain Connecticut, maka Anda perlu mengetahui undang-undang perizinan dan portabilitas lisensi real estat untuk Connecticut.

  • Timbal balik: Connecticut memiliki perjanjian saling pengakuan dengan 13 negara:
    • Alabama
    • Colorado
    • Florida
    • Georgia
    • Illinois
    • Indiana
    • Massachusetts
    • Mississippi
    • Nebraska
    • New York
    • Ohio
    • Oklahoma
    • Pulau Rhode
  • Portabilitas: Koperasi

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang portabilitas lisensi real estat di Connecticut, lihat panduan kami tentang resiprositas dan portabilitas lisensi real estat di sini.

Mari kita hadapi itu. Memilih broker yang tepat untuk bekerja di negara bagian mana pun tidaklah mudah. Untuk membuat pilihan Anda sedikit lebih mudah, lihat panduan mendalam kami tentang memilih perusahaan real estat yang tepat untuk bekerja.

Setelah Anda selesai membaca panduan ini, lihat panduan pembeli kami yang membandingkan Keller Williams, RE / MAX, dan Century 21 di sini.

Jika Anda penasaran tentang broker Connecticut mana yang paling sukses, lihat daftar Tren Real dari broker real estat terbaik di Connecticut untuk 2017 di bawah ini.

Hartford / New Haven / New London

Pialang Real EstatVolume Penjualan (2016)
William Raveis Real Estat, Hipotek & Asuransi$2,677,618,312
Broker Perumahan Coldwell Banker / NRT$2,229,749,000
Berkshire Hathaway BerandaLayanan Properti New England$1,576,955,301
Keller Williams Realty Greater Hartford$740,148,209

Fairfield County

Pialang Real EstatVolume Penjualan (2016)
Perwakilan Perumahan Coldwell Banker / Sotheby International Realty / NRT$2,585,397,000
William Raveis Real Estat, Hipotek & Asuransi$2,000,600,000
William Pitt / Julia B. Fee Sotheby Realty Internasional $1,373,711,767
Berkshire Hathaway BerandaLayanan Properti New England$1,152,432,901
RE / MAX Real Estate Pilihan Tepat$341,769,972

* Data dari Real Trends Market Leaders 2017

Connecticut County dengan Harga Listing Rata-rata Tertinggi dan Harga Jual Rata-rata Tertinggi 2017

Mari kita hadapi itu, harga daftar yang lebih tinggi berarti cek komisi yang lebih tinggi! Untuk mengetahui kabupaten mana yang menawarkan peluang terbaik untuk mendapatkan banyak uang di Connecticut, lihat data penjualan ini dari laman harga rumah Trulia di Connecticut di bawah ini (minggu yang berakhir 21 Juni):

daerahHarga Daftar Rata-RataHarga jual rata-rata
Fairfield$911,897$418,500
Litchfield$424,294$208,000
Middlesex$357,556$264,750
London Baru$328,883$227,000
Haven Baru$300,786$220,000
Hartford$285,103$221,000
Tolland$273,740$215,375
Windham$238,235$180,000

Tonton videonya: Saya orang Mormon, warga Kanada, Agen Properti, & penduduk asli Noble Uruguay (Oktober 2019).

Loading...