Cara Menjadi Agen Real Estat di New York

Dalam panduan ini Anda akan mempelajari semua perincian yang perlu Anda ketahui untuk mendapatkan lisensi dan menjadi agen real estat di New York.

Anda akan mempelajari persyaratan lisensi real estat dasar di New York, informasi tentang ujian termasuk tingkat kelulusan dan persiapan ujian, aturan timbal balik, rincian county by county dari real estate paling mahal di New York, dan banyak lagi.

Saat Anda siap untuk mengambil kursus lisensi real estat, daftar di Real Estate Express. Ini adalah sekolah online terkemuka di New York, dan paket pembelajarannya berkisar dari kursus pra-perizinan yang diperlukan hingga pendidikan berkelanjutan yang memberi Anda semua yang Anda butuhkan untuk karier real estat yang kuat. Klik di sini untuk memulai.

Oke, ambil secangkir kopi, dan mari kita mulai dari awal.

Mendapatkan lisensi real estat di New York agak mudah dibandingkan dengan negara bagian lain. Anda hanya perlu total 75 jam kelas kursus pra-lisensi yang disetujui komisi. Sebagai perbandingan, untuk mendapatkan lisensi di Texas, lisensi real estat membutuhkan pelamar untuk menyelesaikan 180 jam kursus. Berikut adalah perincian cepat dari persyaratan perizinan real estat di New York:

Diperlukan Program Pra-lisensi di New York

Untuk mendapatkan lisensi real estat di New York, Anda harus menyelesaikan 75 jam kursus pra-lisensi real estat yang akan mencakup:

  • 75-Jam Kursus Kualifikasi Penjual Real Estat yang Disetujui DOS Termasuk:
  • Prinsip dasar real estat
  • Properti Komersial & Investasi
  • Hak Asasi Manusia & Perumahan yang Adil
  • Hukum Agensi
  • Keuangan Real Estat, Konstruksi
  • Isu yang berkaitan dengan lingkungan
  • Kondominium & Koperasi

Informasi Ujian Real Estat New York

Jika Anda bekerja keras dan mengikuti kursus dengan serius, Anda seharusnya tidak memiliki masalah untuk lulus ujian. Jika Anda mencari bantuan untuk mempelajari tes ini, kami memeriksa Real Estate Express. Mereka membantu ribuan siswa lulus ujian real estat menggunakan ujian praktik dan akhir, pertanyaan matematika real estat, dan ratusan definisi real estat. Program Master Persiapan Ujian mereka sangat sukses sehingga jika Anda tidak lulus ujian pada percobaan pertama, Anda mendapatkan uang Anda kembali. Klik di sini untuk memulai.

Kunjungi Master Persiapan Ujian Real Estat

Pertanyaan Ujian Pra-Lisensi New York

  • Total 75 pertanyaan pilihan ganda

Apa yang Harus Dibawa ke Ujian

  • Halaman "Ringkasan Pengajuan Anda" yang Anda diminta untuk mencetak setelah menjadwalkan ujian Anda melalui eAccessNY.
  • ID yang dikeluarkan pemerintah dengan foto dan tanda tangan.
  • Nomor kandidat

Nilai kelulusan

Anda harus memperoleh skor 70 untuk lulus Ujian Tenaga Penjual Real Estat New York

Tingkat kelulusan

T / A

Biaya Lisensi Real Estat New York

$55

Biaya ujian di New York

$15

Persyaratan Pendidikan

Anda harus memiliki setidaknya ijazah sekolah menengah atau GED untuk mengajukan permohonan lisensi di New York.

Usia

Pelamar harus berusia minimal 18 tahun atau lebih

Tempat tinggal

Warga negara AS mana pun atau orang asing yang diakui secara sah dapat mengajukan permohonan lisensi. Anda harus menyerahkan bukti kependudukan AS.

Pengecualian

Jika Anda seorang pengacara yang saat ini dirawat di bar Negara Bagian New York, Anda sudah memenuhi syarat untuk mendapatkan lisensi.

Latar Belakang Pidana

Untuk mendapatkan lisensi real estat New York, Anda tidak boleh memiliki catatan kejahatan apa pun. Namun, keputusan akhirnya sampai ke Departemen Luar Negeri. Jika Anda memang memiliki kejahatan, Anda mungkin masih bisa mendapatkan lisensi. Keputusan akhir tergantung pada unit investigasi Departemen Negara Bagian New York.

DOS akan mempertimbangkan beberapa hal sebelum memutuskan apakah Anda harus memiliki lisensi atau tidak. DOS akan mempertimbangkan jenis lisensi yang Anda inginkan, sifat kejahatan atau pelanggaran ringan, dan surat-surat disposisi pengadilan.

Sekolah Real Estat Online di New York

Meskipun mengambil kursus pra-lisensi real estat secara langsung dapat membantu, kursus online jauh lebih murah dan menawarkan pendidikan yang sama persis. Real Estate Express menawarkan program persiapan ujian dan kursus pra-lisensi untuk membantu agen meluncurkan karier mereka. Klik di sini untuk memulai.

Kunjungi Real Estat Express

Jika Anda berencana untuk bekerja di negara bagian selain New York, maka Anda perlu mengetahui hukum resiprokal dan portabilitas lisensi real estat untuk New York.

  • Timbal balik: New York memiliki perjanjian saling pengakuan dengan 9 negara:
    • Arkansas
    • Colorado
    • Connecticut
    • Georgia
    • Massachusetts
    • Mississippi
    • Oklahoma
    • Pennsylvania
    • Virginia Barat
  • Portabilitas: Lokasi Fisik

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang portabilitas lisensi real estat di New York, lihat panduan kami tentang timbal balik dan portabilitas lisensi real estat di sini.

Mari kita hadapi itu. Memilih broker yang tepat untuk bekerja di negara bagian mana pun tidaklah mudah. Untuk membuat pilihan Anda sedikit lebih mudah, lihat panduan mendalam kami tentang memilih perusahaan real estat yang tepat untuk bekerja.

Setelah Anda selesai membaca panduan ini, lihat panduan pembeli kami yang membandingkan Keller Williams, RE / MAX, dan Century 21 di sini.

Jika Anda penasaran tentang broker New York mana yang paling sukses, lihat daftar Tren Real dari broker real estat terbaik di New York untuk 2016 di bawah ini.

Kota New York

Pialang Real EstatVolume Penjualan (2015)
Grup Corcoran / Brokerage Perumahan Internasional NRT / Realty / Coldwell Banker Sotheby$31,807,439,000
Douglas Elliman Real Estat$22,236,853,537
Houlihan Lawrence$5,835,691,983
Realitas Internasional Daniel Gale Sotheby$2,480,547,000
Rumah Lebih Baik & Kebun Real Estat Rand Realty$1,853,330,989

Kerbau

Pialang Real EstatVolume Penjualan (2015)
RealtyUSA$1,157,720,000
HUNT ERA Real Estat$688,348,638
M.J. Peterson Real Estate, Inc$396,428,035

* Data dari Real Trends Market Leaders 2017

New York County dengan Harga Listing Rata-Rata Tertinggi dan Harga Jual Rata-rata Tertinggi 2016

Mari kita hadapi itu, harga daftar yang lebih tinggi berarti cek komisi yang lebih tinggi! Untuk mengetahui kabupaten mana yang menawarkan peluang terbaik untuk mendapatkan banyak uang di New York, lihat data penjualan ini dari laman harga rumah New York Trulia di bawah ini:

daerahHarga Daftar Rata-RataHarga jual rata-rata
New York$39,992,973$1,350,000
Saratoga$1,595,000-
Raja$1,094,464$789,000
Westchester$1,056,515$535,000
Suffolk$823,577$349,000
Nassau$783,661$475,000
Ratu$753,355$565,000
Yates$725,000-
Richmond$614,935$430,300
Bronx$532,203$385,000

Tonton videonya: Menjadi Agen Property (November 2019).

Loading...